Ang lupa ay ang lugar kung saan nag-uugat ang mga puno ng tsaa sa buong taon.Ang kalidad ng texture ng lupa, nilalaman ng sustansya, pH at kapal ng layer ng lupa ay may mas malaking epekto sa paglaki ng mga puno ng tsaa.

Ang texture ng lupa na angkop para sa paglaki ng mga puno ng tsaa ay karaniwang sandy loam.Dahil ang sandy loam soil ay nakakatulong sa pagpapanatili ng tubig at pataba, magandang bentilasyon.Ang mga lupang masyadong mabuhangin o masyadong malagkit ay hindi perpekto.

Ang pH ng lupa na angkop para sa paglaki ng mga puno ng tsaa ay pH 4.5 hanggang 5.5, at pH 4.0 hanggang 6.5 ay maaaring lumago, ngunit ang alkaline na lupa na may pH na halaga na higit sa 7 ay hindi nakakatulong sa paglaki ng mga puno ng tsaa.Samakatuwid, ganap na imposible na magtanim ng tsaa sa saline-alkali na lupa sa hilaga.

Ang kapal ng lupa na angkop para sa paglago ng mga puno ng tsaa ay hindi dapat mas mababa sa 60 cm.Dahil ang pangunahing ugat ng isang puno ng tsaa ay karaniwang maaaring lumaki hanggang sa higit sa 1 metro, at ang mga lateral root ay dapat na nakaunat sa paligid, ang kakayahang sumipsip ng tubig at pataba ay nakasalalay sa pag-unlad ng root system, kaya ang malalim na lupa ay nakakatulong sa paglaki ng puno ng tsaa.

Ang nutrient status ng lupa ay isa ring mahalagang kondisyon na tumutukoy sa paglaki ng mga puno ng tsaa.Ang mga puno ng tsaa ay nangangailangan ng dose-dosenang nutrients tulad ng nitrogen, phosphorus, potassium, calcium, magnesium, iron, atbp. sa proseso ng paglago.Ang mabuting kondisyon ng mga pangunahing sustansya sa lupa, kasama ng napapanahong pagpapabunga at pamamahala ng paglilinang, ay maaaring ganap na matugunan ang mga pangangailangan ng sustansya ng mga puno ng tsaa.

Ang mga kondisyon ng lupain kung minsan ay nakakaapekto rin sa paglaki ng mga puno ng tsaa.Ang lupain ay banayad at ang dalisdis ay hindi nakakatulong sa pag-iingat ng lupa at tubig at paglaki ng mga puno ng tsaa.Kapag malaki ang slope, kinakailangan na i-reclaim ang mga high-level na tea garden, na nakakatulong sa pag-iingat ng lupa at tubig.